1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市川崎区
42.5万円/㎡
前年比-10.9%
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ライオンズマンション川崎四谷
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
736万円
35.9万円/㎡
294
589
884
1,179
AI査定結果
推定相場価格
736万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜884万円
28.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション川崎四谷
629万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 629万円 | 30.7万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/02 | 480万円 | 23.4万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/26 | 560万円 | 27.3万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/23 | 570万円 | 27.8万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/19 | 500万円 | 24.4万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/27 | 580万円 | 28.3万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/12 | 550万円 | 26.8万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 480万円 | 27.4万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/07/18 | 450万円 | 26.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/23 | 480万円 | 27.4万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/03 | 580万円 | 28.3万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/19 | 520万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/10 | 510万円 | 24.9万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/29 | 490万円 | 27.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 500万円 | 28.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/13 | 580万円 | 28.3万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/28 | 500万円 | 28.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 580万円 | 28.2万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 490万円 | 27.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 580万円 | 28.6万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 598万円 | 29.1万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 598万円 | 29.5万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 500万円 | 28.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 480万円 | 23.4万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 500万円 | 28.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 520万円 | 29.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/03/04 | 540万円 | 30.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 740万円 | 36.1万円 | 1階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/31 | 620万円 | 30.2万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション川崎四谷 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 629万円 | 30.7万円 | 20.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 780万円 | 37.3万円 | 20.93㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 580万円 | 36.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 599万円 | 36.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 690万円 | 28.2万円 | 24.51㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 700万円 | 32.8万円 | 21.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 520万円 | 33.4万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 700万円 | 31.0万円 | 22.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/20 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 564万円 | 35.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズマンション大師公園 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅9分 | 680万円 | 34.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 825万円 | 37.1万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 550万円 | 33.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅20分 | 630万円 | 37.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジョイシティ浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅16分 | 545万円 | 25.2万円 | 21.61㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 600万円 | 37.8万円 | 15.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/09 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 650万円 | 35.2万円 | 18.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション川崎大師第3 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅10分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | トップ川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 590万円 | 37.1万円 | 15.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市川崎区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して27.8%割安です。