1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%
ライオンズマンション川崎四谷
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
590万円
35.3万円/㎡
347
509
671
833
AI査定結果
推定相場価格
590万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜671万円
30.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション川崎四谷
450万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 450万円 | 26.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/23 | 480万円 | 27.4万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/03 | 580万円 | 28.3万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/19 | 520万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/10 | 510万円 | 24.9万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/29 | 490万円 | 27.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 500万円 | 28.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/13 | 580万円 | 28.3万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/28 | 500万円 | 28.5万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 580万円 | 28.2万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 490万円 | 27.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 580万円 | 28.6万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 598万円 | 29.1万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/22 | 598万円 | 29.5万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 500万円 | 28.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 480万円 | 23.4万円 | 4階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 500万円 | 28.5万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 520万円 | 29.6万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2024/03/04 | 540万円 | 30.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 740万円 | 36.1万円 | 1階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズマンション川崎四谷 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 520万円 | 30.1万円 | 17.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して49.3%割安です。